1969〜1979年築, 専有面積51.32㎡〜71.32㎡の平均販売価格
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夢野ハイタウン3号棟
兵庫県神戸市兵庫区菊水町十丁目
/ 長田駅 徒歩8分
1974年築 / 15階建 / 144戸 / SRC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
580万円
9.5万円/㎡
369
509
650
790
AI査定結果
推定相場価格
580万円
9.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
509万円〜650万円
8.3万円/㎡〜10.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.4%
最終更新日: 2026年9月20日
夢野ハイタウン3号棟
550万円（9.0万円/㎡）/ 10階 / 61.32㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は11.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 550万円 | 9.0万円 | 10階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/24 | 590万円 | 9.6万円 | 10階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/23 | 620万円 | 10.1万円 | 10階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 550万円 | 9.0万円 | 4階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 400万円 | 6.5万円 | 6階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 480万円 | 7.8万円 | 11階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 500万円 | 8.2万円 | 11階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 580万円 | 9.5万円 | 9階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 900万円 | 14.7万円 | 8階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 580万円 | 9.5万円 | 11階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 490万円 | 8.0万円 | 6階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 580万円 | 9.5万円 | 11階 | 61.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 590万円 | 9.6万円 | 11階 | 61.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 770万円 | 12.6万円 | 9階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 550万円 | 9.0万円 | 6階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 780万円 | 12.7万円 | 9階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 550万円 | 9.0万円 | 3階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 480万円 | 7.8万円 | 8階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 980万円 | 16.0万円 | 11階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,080万円 | 17.6万円 | 11階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,230万円 | 20.1万円 | 11階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,380万円 | 22.5万円 | 11階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 500万円 | 8.2万円 | 4階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 600万円 | 9.8万円 | 4階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 790万円 | 12.9万円 | 3階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 840万円 | 13.7万円 | 3階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 890万円 | 14.5万円 | 3階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 490万円 | 8.0万円 | 3階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/24 | 470万円 | 7.7万円 | 2階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 夢野ハイタウン3号棟 神戸市兵庫区菊水町十丁目 | 長田駅8分 | 550万円 | 9.0万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1974年 | 144戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 夢野ハイタウン2号棟 神戸市兵庫区菊水町十丁目 | 長田駅10分 | 680万円 | 11.1万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1974年 | 144戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 御崎北ビル 神戸市兵庫区浜山通一丁目 | 和田岬駅5分 | 648万円 | 10.7万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 112戸 | SRC |
| 2026/06/20 | 御崎南ビル 神戸市兵庫区浜山通二丁目 | 和田岬駅4分 | 488万円 | 9.0万円 | 54.4㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 164戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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